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  • 这一下子,可以说是把恒大这十几年的疯狂,彻底画上了一个句号。看到这个新闻,我心里真的挺有感触的,以前大家一提起房地产,总觉得许老板就是这个圈子里最牛的人。从2015年开始,他们就是向卓越集团,租了部分楼层来办公,说白了许老板在深圳这块地盘上,弄到最后也就是个“租客”而已。而每个月收着巨额租金,坐在那栋楼里真正当家作主的“房东”,是一个叫李华的人,他才是那栋大楼,甚至可以说是那个地盘真正的主人。他和许家印之间,没有任何亲戚关系,也没有什么复杂的股份交叉,两边最核心、最直接的关系,就是房东和租客的关系。这里面有个特别有意思的事情,当年恒大生意做得最红火的时候,许家印那边曾经好几次主动找到他。想拉着这位深圳的“写字楼大王”一起干,给他抛出了合作的橄榄枝,但是他每一次都非常干脆地拒绝了。我觉得在做生意这件事上,一个人能抵挡住多大的诱惑,他就能干出多大的事业。那个时候的恒大是什么势头,一般人根本顶不住那种发大财的诱惑。许家印做生意的套路,就是疯狂借钱,拼命加杠杆,用别人的钱来做大自己的盘子。但他完全不吃这一套,他心里非常清楚,做企业必须要稳,必须要有真实的资产,绝对不能跟着别人,去玩那种击鼓传花的危险游戏。事实证明,他的拒绝简直是神来之笔,如果当年他一时眼红,接了恒大画的那个大饼,掺和进去了,现在他集团的账本上,估计全都是烂账。他不仅仅是躲过了一次危机,更说明他做生意的底层逻辑,是非常清醒的。靠借钱吹起来的泡泡早晚会破,只有手里攥着真正值钱的核心资产,才能在这个残酷的市场里活下去。李华出生在四川,那时候的内地小城市,条件都比较一般,但他从小脑子就特别好使。1984年,他考进了华南理工大学,在八十年代,能考上这种牌子硬的大学,那就等于直接拿到了这辈子衣食无忧的入场券。他也辞掉了铁饭碗,自己跑出去下海经商了,丢掉体制内的好工作,在那个年代是需要极大的胆量的。出来之后,他一直在找机会,到了1992年,国内的房地产市场,迎来了第一次真正意义上的大爆发。他眼光极其敏锐,直接冲进了房地产这个行当,并且赶上了海南房地产的那波大热潮。在海南,他赚到了人生中非常重要的一大笔钱,接下来发生的事情,让我觉得他这个人,确实是个商业天才。查看全文 »
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  • 哈尔滨爆火出圈。火到什么程度?据相关数据统计:仅元旦三天假期,游客数量高达304万人次,创下历史新高。你要知道哈尔滨这座城市总人口可才900多万,游客数量之多令人惊叹。而这三天游客所带来的收入就更为离谱了,达到了恐怖的59亿。爆红的“南方小土豆”哈尔滨的爆火起源于一场退票风波。2023年12月18日,第二十五届哈尔滨冰雪大世界正式向游客开放。然而由于当天游客众多,热门项目排队时间过长,导致部分游客不满并高呼“退票”。冰雪大世界当天下午发布致歉信,并为大部分游客办理了退票。然而,一些游客却利用了景区的退票政策,在游玩一圈后选择退票,趁机“白嫖”。有些人甚至在成功退票后沾沾自喜,并在网上发布攻略,指导其他人如何“白嫖”。事情上热搜后,网友们纷纷对“白嫖党”表示谴责,并对哈尔滨人表示安慰。许多人更是前往冰雪大世界游玩,以示支持。而这群去哈尔滨旅游的90%是南方人,他们似乎比本地人更懂得如何打卡这座城市。滑雪、搓澡、品尝铁锅炖菜、欣赏冰雕、逛早市……这一连串“神操作”让这座冰雪之城人气“爆棚”。而这群穿着不耐脏的浅色羽绒服的南方游客们,因为个头比东北人娇小很多,就像土豆混进大葱堆一样,于是被东北人亲切地称呼为“南方小土豆”。为了欢迎“南方小土豆”,哈尔滨人集体进入了“宠宝模式”。开私家车接送游客、豆腐脑要放甜、冻梨切成块、雪地平原放气球、人造月亮、雪狐宝宝集体营业、鄂伦春族人牵着驯鹿供游客拍照……许多南方的网友也挺喜欢用“小土豆”这个昵称来自我形容,男女都有。土豆版娇妻文学诞生在某音上,你可以看到各种“南方小土豆”和“尔滨”的互动现场。抖人们玩得沉浸其中,且十分上头。有表演“南方小土豆”进击东北的,有说北方人说“南性恋”的。有看似认真为自己辩护,强调自己160+才不是小土豆。然而语气却透露出一种像是在撒娇的感觉。还有直接公开表示“想养个南方小土豆”。在线招个“南方小土豆”当对象,表示“哥哥狠狠宠”。而某些“南方小土豆”们,主动与「他者」发展成双向的“赛博求偶”。娇声道:“你别走啊哥哥,小哥哥别走。”查看全文 »
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  • Insider Monkey的报告显示,51%的泰国已婚人士公开承认对配偶不忠,出轨主力军集中在30到60岁这个年龄段。更让人意外的是,网上流传泰国女性出轨率高达60%,但实际情况是这个数据把男女都算在一起了。真实的性别分布显示,男性出轨的比例依然占据主导地位。不过泰国女性对待丈夫出轨的态度相当强硬,零容忍成了普遍共识。可到了泰国北部或东北部的农村地区,情况就完全不同了。那里的人们生活简单,娱乐活动少,婚姻相对稳定得多。旅游业带来的不只是经济收入,还有观念的冲击。大量外国游客涌入,带来了不同的价值观和生活方式。泰国女性接受教育的比例大幅提高,经济独立能力增强,在家庭中的地位越来越高。很多泰国家庭是女性掌管财政大权,丈夫的工资卡都交给老婆保管。有了经济基础,女性说话的底气就足了。泰国法律也给了女性强有力的支持。如果丈夫出轨,正房太太可以起诉第三者,要求对方赔偿损失,甚至把丈夫送给小三的钱和礼物全部追回来。2025年Nation Thailand的报告专门提到了这一点,法律的威慑力让不少想当第三者的人三思而后行。男性出轨被抓现行的后果相当严重。家庭破裂、财产分割、社会名誉受损,代价不是一般的大。可即便如此,出轨率还是居高不下,说明这个问题的根源远比表面看起来复杂。佛教信仰的矛盾现象泰国90%以上的人口信奉佛教,寺庙遍布全国,僧侣受到极高的尊重。按理说,佛教讲究戒律、因果报应,应该对婚姻不忠行为有很强的约束力。可现实情况恰恰相反。2024年发生了一起震惊全国的丑闻。一位泰国女政客被曝光和自己的养子有染,关键是这个养子还是一名僧侣。有些人把佛教中的宽容和慈悲曲解成了对欲望的放纵。他们觉得佛教不是讲"众生平等""慈悲为怀"吗,那出点轨也是人之常情,犯了错拜拜佛、捐点香火钱就能赎罪。这种扭曲的理解让宗教失去了应有的约束力。女性地位提升带来的新变化泰国女性的社会地位这些年提高得很快。在职场上,女性管理者的比例逐年增加,教育程度也不输男性。经济独立让女性在婚姻中有了更多话语权,不再像过去那样逆来顺受。对丈夫出轨的零容忍态度成了主流。一旦发现配偶有外遇,泰国女性的反应相当激烈。查看全文 »
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